农村拆迁新规：每平补1900-3300元，没有证的更牛B……

来源：农业政策补贴 2018-08-07 09:13:55| 查看：次

　　经常有人会问：农民的出路在哪儿？三农要实现强富美，就要走现代化经济的道路，农民能够本地就业、农村基础设施要日趋完善、农业产业要能够实现现代化！

　　那么话说回来，想要达成这样的目标就必须大力兴建基础设施！只要是搞基础设施就一定会牵扯"拆迁"！

　　一、今年将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准

　　那么农村房屋拆迁补偿标准是什么？

　　1、农村草房补偿1900元/平米；

　　2、砖瓦房补偿2400元/平米；

　　3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；

　　4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。

　　异地安置每户给予2万元补偿。

　　宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

　　二、4种无证房屋也可获得全额赔偿

　　之前给大家讲过在户籍制度改革之后，要抓紧办理房屋产权证，但是话又说回来，农村问题复杂程度在政策上也不能搞一刀切，农村房屋是农民的财产，在这个问题上更要慎之又慎，有四类房屋可以全额赔偿！

　　第一类房屋：农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便

　　是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。

　　第二类房屋：新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。

　　第三类房屋：代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。

　　第四类房屋：因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。

　　提示：

　　除此之外，还有个好消息，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

　　总的来说，生活在农村的农民，土地和房屋的意义不是其他财富可以替代的。所以在征地拆迁时，需要解决好农民吃饭和居住的问题，并给予合理的补偿，农民才能更放心、积极配合拆迁工作。

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