随着土地确权政策的不断开展，农村宅基地都会进行登记，通过不动产登记来保障农民的权益。这也意味着农村的房产证时代也将来临，当然了，不动产权证是有好处的，没证的农民要吃亏了！
一、拆迁补偿
不少年轻劳动力都会选择进城务工，导致了农村劳动力的缺失以及宅基地的空闲。为了避免资源浪费，国家就会选择进行征收土地，同时给农民一些相关补偿， 而能否拿到补偿就看有没有房产证了。
二、抵押贷款
农民可以拿着房产证去进行抵押贷款，只要有房产证、宅基地证、土地证都可以进行抵押贷款。这也在一定程度上促进了农民自己创业和发展的趋势。
三、退出宅基地有补偿
现在农村，一家人可能会有多处宅基地，因此可以进行宅基地的退出。退出之后，宅基地和房屋由村集体收回，国家给予一次性的补偿，有利于在农村生活的农民。
四、避免土地纠纷
不动产证书内容是非常详细的，不管是房屋的边界还是面积，都明确的进行了记载。对于拆迁土地和找基地的时候可以少了很多纠纷，哪里的土地属于自己，只要拿着产权证看一下就很明白了。
相信以后的农村会越来越好，对农村实现的补贴政策也会越来越多，让我们和国家一起发展吧！
